Tỷ lệ lấp đầy
Danh mục lấp đầy tới đâu theo thời gian, và mẫu số thật sự gồm những gì.
Cách tính
Số căn có người chia cho tổng số căn cho thuê được, trong kỳ. Nơi cho thuê theo giường thì đơn vị là giường.
| Trạng thái | Tính là đã lấp? | Có trong mẫu số? |
|---|---|---|
| Có hợp đồng hiệu lực | Có | Có |
| Có đặt phòng ngắn hạn | Có | Có |
| Trống | Không | Có |
| Đang khóa để sửa chữa | Không | Có |
| Phòng đã tắt hoạt động | Không | Không |
Phòng khóa để sửa vẫn nằm trong mẫu số. Trước khi kết luận nhu cầu giảm, hãy xem trong kỳ đó có bao nhiêu phòng bị khóa.
So sánh giữa các kỳ cho đúng
Hãy so cùng tập tòa nhà, cùng loại căn và trọn kỳ. Danh mục nhận thêm một tòa nhà giữa năm sẽ tạo ra một cú tụt chẳng liên quan gì tới nhu cầu thị trường.
Cập nhật